Комплексная проверка квартиры, дома, земельного участка или коммерческого помещения перед покупкой, продажей, арендой или инвестированием. Мы изучаем документы, историю перехода прав, наличие обременений, судебных споров, долгов, рисков оспаривания сделки и других факторов, которые могут внезапно превратить «выгодный объект» в юридический аттракцион с плохим финалом.
Проводим правовой анализ объекта и сторон сделки, выявляем скрытые риски, проверяем соответствие документов требованиям закона и даём понятное заключение: можно ли безопасно выходить на сделку, какие условия нужно изменить и какие документы запросить дополнительно.
лет практики и экспертности
успешных проектов и кейсов
дел решается в пользу наших клиентов
компаний, на постоянном сопровождении
Сделки с недвижимостью требуют не только внимательного изучения документов, но и понимания возможных юридических рисков. Ошибки в оформлении, скрытые обременения, недостоверные сведения, проблемы с правами третьих лиц или несогласованная история объекта могут привести к финансовым потерям, спорам и оспариванию сделки.
Услуга особенно актуальна при покупке, продаже, аренде, обмене, инвестировании в недвижимость, а также при работе с коммерческими объектами и сложными правовыми ситуациями. Мы помогаем заранее выявить риски, проверить документы и обеспечить юридическую защиту на каждом этапе сделки — от первичного анализа до регистрации права собственности.
Чтобы задача была решена эффективно и без рисков, мы выстраиваем работу по чёткой и прозрачной системе
Вы рассказываете, какой объект планируете купить, продать, арендовать или передать. Мы уточняем детали сделки, состав участников, формат расчётов и документы, которые уже есть на руках.
Проверяем выписку ЕГРН, правоустанавливающие документы, договоры, согласия, доверенности, данные по собственникам и историю перехода прав на объект.
Выявляем обременения, аресты, залоги, ограничения, судебные споры, долги, риски банкротства, возможные претензии третьих лиц и другие обстоятельства, которые могут повлиять на безопасность сделки.
Анализируем проект договора, порядок оплаты, сроки, обязанности сторон и спорные условия. Проверяем, защищены ли ваши интересы и нет ли формулировок, которые могут создать проблемы в будущем.
Формируем понятные выводы по объекту: какие риски есть, насколько они критичны, какие документы нужно запросить дополнительно и можно ли выходить на сделку.
Объясняем, как безопасно провести сделку, какие условия лучше изменить, что важно зафиксировать в договоре и какие шаги предпринять до подписания документов.
Юридическая проверка помогает заранее увидеть слабые места объекта, оценить реальные риски и принять решение без гадания на выписке ЕГРН, потому что человечество почему-то всё ещё покупает недвижимость “на доверии”.
Вы заранее узнаёте, есть ли у объекта обременения, аресты, залоги, судебные споры, долги или другие обстоятельства, которые могут повлиять на сделку.
Проверка помогает не вложиться в проблемный объект и не столкнуться с ситуацией, когда сделку можно оспорить, а деньги вернуть будет сложно.
Вы получаете понятное заключение: можно ли выходить на сделку, какие условия нужно изменить и какие документы запросить дополнительно.
Мы берём на себя юридическую проверку, анализируем документы, историю объекта и спорные моменты, объясняем выводы простым и понятным языком.
Реальные задачи клиентов — от сложных сделок до судебной защиты. Показываем, как мы решаем проблемы и к какому результату приходим.
Провели проверку и скорректировали структуру сделки - сделка завершена без потерь
Читать кейс
Провели проверку и скорректировали структуру сделки - сделка завершена без потерь
Читать кейс
Провели проверку и скорректировали структуру сделки - сделка завершена без потерь
Читать кейс
Каждая ситуация уникальна - подход к решению тоже.
Отвечаем на вопросы, которые чаще всего возникают перед началом работы — чтобы вы понимали, как всё устроено и чего ожидать
Работа начинается с консультации: вы описываете задачу, мы уточняем детали, оцениваем риски и предлагаем понятный план действий. После этого согласовываем формат сотрудничества, сроки и стоимость
Стоимость зависит от задачи: разовая консультация, сопровождение сделки, подготовка документов или комплексная работа рассчитываются по-разному. После первичного разбора мы заранее называем стоимость, без внезапных “доплат за воздух”, как это иногда любят делать люди.
Сроки зависят от объёма работы, сложности ситуации и участия третьих сторон: банков, госорганов, контрагентов или суда. Перед стартом мы обозначаем реалистичные сроки и держим вас в курсе на каждом этапе.
Свяжитесь с нами — разберём вашу ситуацию, проверим документы и подскажем, какие риски важно исключить до покупки, продажи или аренды.
